Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w sercu Andrespola wschodniej części aglomeracji łódzkiej. Nieruchomość pochodzi z 2005 roku i składa się z funkcjonalnych budynków mieszkalnych, lokalu gastronomicznego oraz przestronnego magazynu, wszystko usytuowane na ogrodzonej działce o powierzchni 920 m².

Główne elementy oferty:

1. Dwa niezależne budynki mieszkalne

Budynek Mieszkalny nr 1 (183,29 m²):

Piwnica z dwoma dużymi pomieszczeniami, kotłownią, dostępna z wnętrza i z zewnątrz (idealne pod wynajem lub działalność).

Parter: salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka z prysznicem.

Piętro: trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (np. pralnia, garderoba).

Budynek Mieszkalny nr 2 (189,46 m²):

Parter: przestronne pomieszczenie gospodarcze/magazyn (idealne pod działalność).

Piętro: salon, kuchnia z spiżarnią, trzy pokoje, łazienka, pralnia.

2. Lokal gastronomiczny (88,40 m²)

Działający lokal z orientalną kuchnią, wejście od ulicy, duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję.

Sala konsumpcyjna, w pełni wyposażona kuchnia, toalety i zaplecze.

Możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub przekształcenia na inne cele (sklep, gabinet, biuro, usługi).

3. Dodatkowe pomieszczenia i infrastruktura

Niezależna zabudowa gospodarcza na podwórku idealna na rowery, sprzęt ogrodniczy czy narzędzia.

Wydzielona część ogrodowa i dużo miejsca do parkowania.

Ogrodzenie, brama wjazdowa, bardzo dobry stan techniczny budynków nie wymagają dużych nakładów remontowych.

Lokalizacja:

Centrum Andrespola jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicy Łodzi.

Bliskość sklepów, apteki, piekarni, punktów usługowych, szkoły, przedszkola, przychodni i bankomatu.

Doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, ścieżkami rowerowymi, terenami zielonymi i placami zabaw.

To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających miejsca pod prowadzenie hotelu pracowniczego, działalności gastronomicznej, usługowej lub mieszkalnej z możliwością rozbudowy i adaptacji według własnych potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.